239 m² de área construída + segundo terreno com árvores frutíferas! Se você busca uma casa espaçosa, sofisticada, completa e em uma região com grande potencial de valorização, este sobrado no bairro Santa Clara, em Sorriso-MT, merece sua atenção. Localizado em uma região predominantemente residencial e familiar, o imóvel está próximo a importantes pontos da cidade, como IFMT, Parque Municipal Lago Rota do Sol, Faculdade Atenas e o Loteamento Parque dos Poderes, onde será implantado o novo complexo político-administrativo. CONFORTO, ELEGÂNCIA E FUNCIONALIDADE O imóvel possui acabamentos de primeira linha, ambientes amplos e uma excelente distribuição dos espaços, proporcionando conforto, praticidade e integração para toda a família. Jardim na frente e nos fundos 800 kW de energia solar instalada Sistema de aquecimento de água com reservatório de 500 litros e boiler Ar-condicionado nos quartos e na área social Canil amplo Segundo terreno com árvores frutíferas AMBIENTES ? 04 quartos, sendo: - 01 suíte master com closet e sacada privativa - 01 semi-suíte ? Sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas ? Lavanderia ? Varanda gourmet ? Churrasqueira ? Pia e bancada na área gourmet ? Amplo espaço para mesa e cadeiras COZINHA COMPLETA A cozinha em conceito aberto é um dos grandes destaques do imóvel, totalmente integrada às salas e pensada para proporcionar praticidade e interação entre os ambientes. Conta com: Geladeira Brastemp 591 litros Armários planejados Cooktop Coifa Forno elétrico embutido Micro-ondas embutido A integração entre cozinha, sala de jantar e sala de estar cria uma sensação de amplitude e permite uma circulação fluida, tornando o ambiente perfeito para receber familiares e amigos. SALAS AMPLAS E ILUMINADAS A área social conta com excelente iluminação e ventilação natural, proporcionando conforto térmico e um ambiente aconchegante. O layout integra sala de estar, jantar e cozinha de maneira funcional, permitindo que os ambientes sejam conectados sem perder sua identidade. SUÍTE MASTER Um verdadeiro refúgio dentro da casa. A suíte master possui amplo espaço para closet e uma sacada privativa, proporcionando mais conforto, privacidade e sofisticação. A porta ampla de acesso à sacada favorece a entrada de luz natural e proporciona uma vista agradável, criando um ambiente relaxante e acolhedor. VARANDA GOURMET Perfeita para receber amigos e familiares, a varanda gourmet possui: Pia Bancada Churrasqueira Amplo espaço para mesa e cadeiras Um ambiente pensado para momentos especiais e confraternizações. ### VALOR: R$ 1.450.000,00 Imóvel apto para financiamento ? Bairro Santa Clara - Sorriso/MT Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com espaço, conforto, sofisticação e qualidade de vida, em uma região que segue em constante crescimento e valorização. ? Entre em contato e agende sua visita!